부동산 3%대 주택담보대출 재등장 ㅣ 변동금리 고정금리

 

 

작년 22년도에 무섭게 치솟던

은행담보 주택대출금리가 

 

23년 2월중반에 접어들면서

많이 주택대출금리가 떨어졌다고 합니다.

 

그러다 보니,

이자가 조금이라도 유리한 쪽으로

금융상품을 갈아탈려는 사람들이

늘고 있다고 합니다.

 

 

◆ 주택 담보대출이자 3%대까지 내리다.

 

최근 인터넷 전문은행의

주택담보대출 5년 고정금리의 최저

이자율이 3~4% 초반을 오가고 있습니다.

 

5대 시중은행 주택담보대출 고정이율 역시

4%초반대로 금리가 이런 수준으로 내려온

것은 지난 22년 3월 이후 10개월만이라고 

합니다.

 

고정금리는 은행들이 발행한 채권금리를

따라가는데, 기준금리가 오른만큼 올랐다는

전망이 확산하면서,

 

최근 채권시장이 안정세를

되찾은 영향이라고 합니다.

 

한 시중은행 관계자는

과거 이자가 낮았던 변동금리를 택했다가

최근 금리가 낮아진 고정금리로 대출을 

갈아타려는 고객들의 문의가 크게 늘었

다고 합니다.

 

실제 금리 인상기에 

비싸진 변동금리를 최저 연 3%대 고정금리로

바꿔주는 정책상품인

 

특례보금자리론 역시

지난달 30일에 출시된뒤

누적 신청금액이 벌써 10조 5천억원을

돌파했다고 합니다.

 

연간 공급목표 4분의 1이상이 약 1주일

만에 채워진 셈입니다.

 

상품을 공급하는 주택금융공사는

시장상황을 고려해 금리를 더 낮출수도

있다는 입장이라고 합니다.

 

대출 갈아타기 수요는 한동안 늘어날

전망이라고 합니다.

 

 

그렇다고

무조건 고정금리가 낫다는 생각은

자제해야 된다고 합니다.

 

총 이자부담 금액 자체는

변동금리가 더 낮게 형성될 가능성이

있기도 하기 때문입니다.

 

언제

기준금리의 인하가 시작될것인지를

지금 현재 시점에서는

 

여기에 대한 예상이

상당히 중요한 의미를 가진다라고 합니다.

 

또한

대출을 갈아탈때는

중도상환수수료 등 부대비용도

발생할수 있으니 개인들의

현명한 대처가 필요하다고 합니다.

 

이상

23년 2월중순

현시점에 주택 담보대출금리가

낮아져 갈아타는사람들이 늘어나고

있다는소식이 있어 적어봤습니다.

 

 

▶전국 장날 개장일 총정리

전국 팔도 시골 장날, 총정리